Loddefjord · Vestland
Finn utleiemegler i Loddefjord
Loddefjord er et stort lokalsenter vest i Bergen med Vestkanten, kollektivterminal, blokkområder, rekkehus og småhus. Loddefjorddalen, Vadmyra, Olsvik, Kjøkkelvik og Godvik bør ikke behandles som ett prisnivå.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Odd Roar Aalborg · CC BY-SA 4.0 · Boligområder i Loddefjord med Lyderhorn i bakgrunnen
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Bussforbindelser, parkering og reisetid mot sentrum og arbeidsområdene vestover er viktige, men varierer mellom dalbunnen og områdene rundt. Oppgi konkret holdeplass og reisevei.
Boligtypene spenner fra større blokker til familieboliger. Etasje, heis, uteareal, parkering, oppussing og avstand til lokale tjenester må være sammenlignbare.
Vår konklusjon
Bruk samme delområde og boligsegment, og få transport, standard, parkering og lokale tjenester forklart i vurderingen.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Loddefjord i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Bergen kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 7 510 kr |
| 2 rom | 11 870 kr |
| 3 rom | 13 720 kr |
| 4 rom | 17 110 kr |
| 5 rom eller flere | Ikke publisert |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen bergen kommune, ikke spesifikt Loddefjord.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser i Loddefjord.
+25 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20219 510 kr11 160 kr
20229 620 kr11 420 kr
202310 440 kr12 410 kr
202410 660 kr12 600 kr
202511 870 kr13 720 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Loddefjord må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Loddefjord sentrum
Vestkanten og kollektivterminalVurder gangvei, etasje, støy, standard og parkering.
Vadmyra
Blokker og familieboligerSkill boligtypene og dokumenter uteareal og transport.
Olsvik
Stort boligområde mot vestBuss, parkering, terreng og boligtype bør samsvare.
Kjøkkelvik
Småhus og fjordnære områderVurder avstand, uteareal, utsyn og praktisk reisevei.
Godvik
Bolig og næring vestoverArbeidsplassnærhet må støttes av lokale sammenligninger.
Alvøen
Historisk og spredt boligmiljøBoligtype, bilbehov og standard krever egne referanser.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Bergen
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig i Loddefjord?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Loddefjord
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie i Loddefjord?+
SSB publiserer ikke et eget Loddefjord-estimat. Bergen kommune er bare en overordnet referanse.
Er Loddefjord og Laksevåg samme lokale marked?+
Nei. Reisevei, boligmasse og lokale tjenester er forskjellige selv om de ligger i samme bydel.
Hvor viktig er Vestkanten og terminalen?+
Det kan være relevant, men faktisk gangvei og sammenlignbare boliger må dokumenteres.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026