Askøy · Vestland
Finn utleiemegler i Askøy
Askøy er tett knyttet til Bergen, men reisetid, kø, buss, boligtype og plassering på øyen skaper tydelige lokale forskjeller. En vurdering bør skille Kleppestø og sørlige Askøy fra områder lenger nord.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Askøy hadde 30 694 innbyggere ved utgangen av andre kvartal 2026. SSB registrerte 8 128 eneboliger og 938 boliger i blokk i 2026, noe som viser et tydelig småhuspreg.
Nærhet til broen og kollektivknutepunkt kan være relevant, men gir ikke automatisk et bestemt prisnivå. Utleiemegleren bør vise lokale boliger med sammenlignbar reisevei, standard og størrelse.
Vår konklusjon
Be om dokumentasjon fra riktig del av Askøy og en tydelig forklaring på hvordan transport og boligtype er vektet.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Askøy i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Tettsteder med 20 000 innbyggere eller flere». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 7 560 kr |
| 2 rom | 9 880 kr |
| 3 rom | 11 840 kr |
| 4 rom | 13 830 kr |
| 5 rom eller flere | 16 060 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen tettsteder med 20 000 innbyggere eller flere, ikke spesifikt Askøy.
Markedspuls · September 2026
Oppdateres månedlig
Et øyeblikksbilde av utleiemarkedet i Askøy
Dette er en kontroll av offentlig synlige boligannonser – ikke offisiell statistikk. Den gjør dagens tilbud mer forståelig, men kan ikke brukes alene til å fastsette leien for én bolig.
Synlige treff i FINN-søket ved kontrollen. Markedet kan endre seg fra dag til dag.
41 unike annonser med synlig månedsleie i søket. Ingen tydelig merkede korttidsannonser ble fjernet fra utvalget.
Median annonsert månedsleie for boligene som inngår i analyseutvalget.
Median for 26 observasjoner; annonsert spenn var 11 900 kr–34 643 kr.
Les tallene riktig
Prisene er annonsepriser, ikke dokumenterte kontraktspriser. Boligene varierer i størrelse, standard, møblering og leieperiode. Vi viser median fordi enkeltannonser ellers kan påvirke bildet mye. Ved store markeder analyseres maksimalt 50 unike, prisede annonser fra første resultatside. Vi lagrer ikke annonsetekster, bilder eller personopplysninger.
Se det tidsaktuelle søket hos FINNUtvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser i Askøy.
+22 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20218 100 kr9 600 kr
20228 470 kr9 990 kr
20238 970 kr10 460 kr
20249 520 kr11 090 kr
20259 880 kr11 840 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Askøy må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Kleppestø
Kommunesenter og knutepunktVurder buss, båt, handel, parkering og boligtype.
Florvåg
Sør på AskøySammenlign reisevei, standard og lokalt tilbud.
Strusshamn
Bynært lokalmiljøBruk lokale observasjoner og riktig boligsegment.
Hetlevik
Vestvendt boligområdeBilbehov, buss og avstand bør forklares konkret.
Erdal
Boligområder mot BergenVurder vei, kø, kollektivtilbud og boligstørrelse.
Ravnanger
Midtre AskøyIkke overfør Kleppestø-nivå uten lokale sammenligninger.
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig i Askøy?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Askøy
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie på Askøy?+
SSB publiserer ikke et eget Askøy-estimat i tabell 09895. Soneverdiene er bare referanser og må ikke brukes alene.
Kan Bergen-priser brukes på Askøy?+
Ikke direkte. Transport, delområde, boligtype og lokal etterspørsel må vurderes.
Er hele Askøy ett leiemarked?+
Nei. Avstand til bro, knutepunkt og tjenester varierer betydelig.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026