Laksevåg · Vestland
Finn utleiemegler i Laksevåg
Laksevåg ligger tett på Bergen sentrum, men rommer både eldre trehus, leiligheter, småhus og områder preget av sjø, industri og hovedveier. Damsgård, Melkeplassen, Gyldenpris og Nygård har ulike kvaliteter på korte avstander.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: trolvag · CC BY-SA 3.0 · Laksevåg ved Puddefjorden i Bergen
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Avstanden til sentrum kan være kort, men trafikk, tunnel- og broforbindelser, buss og terreng påvirker den praktiske reisen. Faktisk rute bør beskrives i stedet for en generell påstand om sentrumsnærhet.
Eldre trehus og bynære leiligheter må vurderes etter teknisk standard, planløsning, lydforhold, uteplass og parkering. Nyere prosjekter langs sjøen bør ikke brukes som fasit for eldre boligmasse.
Vår konklusjon
Krev lokale referanser fra riktig gateområde og boligtype, med tydelig vurdering av trafikk, standard, terreng og reisevei.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Laksevåg i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Bergen kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 7 510 kr |
| 2 rom | 11 870 kr |
| 3 rom | 13 720 kr |
| 4 rom | 17 110 kr |
| 5 rom eller flere | Ikke publisert |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen bergen kommune, ikke spesifikt Laksevåg.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser i Laksevåg.
+25 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20219 510 kr11 160 kr
20229 620 kr11 420 kr
202310 440 kr12 410 kr
202410 660 kr12 600 kr
202511 870 kr13 720 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Laksevåg må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Laksevåg sentrum
Trehus, tjenester og sjøfrontVurder gate, standard, støy, parkering og buss.
Damsgård
Bynært og under utviklingSkill nyere prosjekter fra eldre bygårder og småhus.
Gyldenpris
Nær sentrum og hovedveierTrafikk, utsyn, etasje og faktisk gangvei bør dokumenteres.
Melkeplassen
Boligområde i høydenTerreng, buss, parkering og boligtype er relevante.
Nygård
Boliger mellom Laksevåg og GravdalBruk lokale objekter med tilsvarende byggeår og adkomst.
Gravdal
Småhus og sjøkontaktVurder transport, uteareal, parkering og lokalt tilbud.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Bergen
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig i Laksevåg?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Laksevåg
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie på Laksevåg?+
Det finnes ikke et eget offisielt Laksevåg-estimat. Bergen-tallene kan ikke brukes som lokal prisfasit.
Er hele Laksevåg sentrumsnært?+
Avstanden kan være kort, men terreng, buss, trafikk og faktisk rute varierer mye.
Kan nye sjøfrontboliger brukes som sammenligning?+
Bare for boliger med tilsvarende byggeår, standard, plassering og kvaliteter.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026