Arna · Vestland
Finn utleiemegler i Arna
Arna øst i Bergen er et eget lokalt marked med jernbaneforbindelse fra Arna stasjon og boligområder rundt Indre Arna, Ytre Arna, Garnes, Arnatveit og Espeland. Avstand til stasjon, lokale tjenester og boligtype varierer mye.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Svein Harkestad · CC BY-SA 3.0 · Arnavågen og boligområder i Indre Arna
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Togforbindelsen fra Arna stasjon kan være viktig for enkelte leietakere, men nærheten må beskrives med faktisk gangvei eller lokal tilbringertransport. Hele Arna kan ikke omtales som stasjonsnært.
Utvalget av direkte sammenlignbare utleieboliger kan være mindre enn i sentrale Bergen. Da blir dokumentasjon av observasjonsperiode, boligtype, parkering, uteareal og standard ekstra viktig.
Vår konklusjon
Be om et åpent prisgrunnlag fra riktig del av Arna. Få både avstanden til transport, boligtypen og eventuelle justeringer forklart.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Arna i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Bergen kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 7 510 kr |
| 2 rom | 11 870 kr |
| 3 rom | 13 720 kr |
| 4 rom | 17 110 kr |
| 5 rom eller flere | Ikke publisert |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen bergen kommune, ikke spesifikt Arna.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser i Arna.
+25 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20219 510 kr11 160 kr
20229 620 kr11 420 kr
202310 440 kr12 410 kr
202410 660 kr12 600 kr
202511 870 kr13 720 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Arna må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Indre Arna
Stasjon, lokalsenter og boligerOppgi reell gangvei til tog og skill leiligheter fra småhus.
Ytre Arna
Historisk tettsted ved SørfjordenVurder lokal transport, terreng, boligtype og teknisk standard.
Garnes
Boligområder langs fjordenUtsyn, uteareal, parkering og reisevei bør dokumenteres.
Arnatveit
Boliger nær Indre ArnaFaktisk avstand til stasjon og lokale tjenester må oppgis.
Espeland
Etablert boligområde i ArnadalenSammenlign samme boligtype og vurder bil- og kollektivbehov.
Trengereid
Mindre tettsted øst i kommunenEt begrenset utvalg krever tydelig periode og forsiktige konklusjoner.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Bergen
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig i Arna?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Arna
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie i Arna?+
SSB publiserer ikke et eget leieestimat for Arna. Bergen kommune er bare en overordnet referanse.
Gjør nærheten til toget alle boliger sammenlignbare?+
Nei. Avstand til stasjonen, tilbringertransport, boligtype og standard må vurderes samlet.
Hva gjør man når få boliger er direkte sammenlignbare?+
Bruk en tydelig observasjonsperiode, dokumenter forskjellene og unngå bastante prisanslag.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026