Stavanger sentrum · Rogaland
Finn utleiemegler i Stavanger sentrum
Stavanger sentrum har eldre trehus, bygårder, nyere leiligheter og et arbeids- og servicemarked rundt Vågen, Holmen og Storhaug. Gate, etasje, støy, parkering og bygningstype gir store forskjeller.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: trolvag · CC BY-SA 3.0 · Stavanger sentrum sett ovenfra
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Sentrumsnærhet må vurderes sammen med teknisk standard, planløsning, lydforhold og kontraktslengde. Hotell-, korttids- og bedriftspriser skal ikke brukes ukritisk som grunnlag for ordinær langtidsleie.
SSBs leietall gjelder hele Stavanger kommune. De er et offisielt referansepunkt, men ikke et eget estimat for dette delområdet eller én bolig.
Vår konklusjon
Be om gate- og bygningstypespesifikke referanser og få standard, støy, parkering og leieperiode dokumentert.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Stavanger sentrum i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Stavanger kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | Ikke publisert |
| 2 rom | 11 400 kr |
| 3 rom | 13 630 kr |
| 4 rom | Ikke publisert |
| 5 rom eller flere | Ikke publisert |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen stavanger kommune, ikke spesifikt Stavanger sentrum.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser i Stavanger sentrum.
+29 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20218 870 kr10 730 kr
20229 060 kr11 220 kr
202310 280 kr11 370 kr
202410 310 kr12 570 kr
202511 400 kr13 630 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Stavanger sentrum må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Vågen og Skagen
Havn, handel og eldre bymiljøVurder gate, støy, etasje og bygningstype.
Holmen
Byliv og leiligheterSammenlign byggeår, standard, heis og parkering.
Gamle Stavanger
Trehus og vernet miljøTeknisk standard, planløsning og adkomst krever egne referanser.
Kannik
Bygårder og arbeidsplasserTrafikk, gateplassering og faktisk gangvei bør dokumenteres.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Stavanger
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
.jpg){kind=link}
.jpg){kind=link}
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig i Stavanger sentrum?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Stavanger sentrum
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie i Stavanger sentrum?+
SSB publiserer bare Stavanger kommune, ikke et eget sentrumsestimat.
Kan bedrifts- og korttidspriser brukes?+
Ikke som direkte grunnlag for ordinær langtidsleie.
Er alle sentrumsboliger sammenlignbare?+
Nei. Bygningstype, gate, støy, etasje og standard varierer mye.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026