Madla · Rogaland
Finn utleiemegler på Madla
Madla vest i Stavanger har småhus, rekkehus og leiligheter nær Hafrsfjord, universitetet og Madlakrossen. Madlamark, Hafrsfjord, Revheim og Ullandhaug dekker ulike målgrupper og transportbehov.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Mathieu Marquer · CC BY-SA 2.0 · Hafrsfjord ved Madla i Stavanger
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Nærhet til Universitetet i Stavanger eller arbeidsplasser kan være relevant, men studentetterspørsel gjelder ikke automatisk alle boliger. Buss, parkering, boligtype, uteareal og faktisk reisevei må dokumenteres.
SSBs leietall gjelder hele Stavanger kommune. De er et offisielt referansepunkt, men ikke et eget estimat for dette delområdet eller én bolig.
Vår konklusjon
Be om sammenligninger fra riktig del av Madla og få målgruppe, transport, boligtype og uteareal forklart.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Madla i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Stavanger kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | Ikke publisert |
| 2 rom | 11 400 kr |
| 3 rom | 13 630 kr |
| 4 rom | Ikke publisert |
| 5 rom eller flere | Ikke publisert |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen stavanger kommune, ikke spesifikt Madla.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser på Madla.
+29 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20218 870 kr10 730 kr
20229 060 kr11 220 kr
202310 280 kr11 370 kr
202410 310 kr12 570 kr
202511 400 kr13 630 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Madla må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Madlakrossen
Lokalsenter og bussVurder gangvei, boligtype, standard og parkering.
Madlamark
Familieboliger og rekkehusUteareal, størrelse og lokale tjenester bør samsvare.
Hafrsfjord
Sjønære boligområderUtsyn, adkomst og boligtype må dokumenteres.
Ullandhaug
Universitet og arbeidsplasserMålgruppe og faktisk reisevei bør begrunnes.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Stavanger
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
.jpg){kind=link}
.jpg){kind=link}
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig på Madla?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Madla
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie på Madla?+
Det finnes ikke et eget offisielt Madla-estimat.
Betyr nærheten til UiS alltid høyere leie?+
Nei. Boligtype, målgruppe og kontraktslengde må vurderes konkret.
Kan Hafrsfjord og Madlamark sammenlignes direkte?+
Bare når boligtype, utsyn, standard og transport samsvarer.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026