Sola · Rogaland
Finn utleiemegler i Sola
Sola er del av det sammenhengende arbeids- og boligmarkedet på Nord-Jæren, men kommunen har tydelige forskjeller mellom Sola sentrum, Tananger, nyere boligfelt og mer landlige områder. Flyplass, arbeidsplasser og veiavstand kan være relevante uten at de gir samme utslag for alle boliger.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Sola kommune hadde 29 585 innbyggere ved utgangen av andre kvartal 2026. SSB registrerte 7 223 eneboliger og 2 489 boliger i blokk i 2026. Sammensetningen gjør det viktig å skille mellom leiligheter, rekkehus og eneboliger i prisgrunnlaget.
Avstand til flyplassen, Forus, Risavika og Stavanger kan påvirke hvilke leietakere en bolig er aktuell for. Effekten må dokumenteres med faktiske sammenligninger; støysoner, transport, parkering og boligstandard kan trekke i ulike retninger.
Vår konklusjon
Be om et lokalt sammenligningsgrunnlag og en konkret forklaring på hvordan arbeidsreiser, transport og boligtype er vurdert.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Sola i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Tettsteder med 20 000 innbyggere eller flere». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 7 560 kr |
| 2 rom | 9 880 kr |
| 3 rom | 11 840 kr |
| 4 rom | 13 830 kr |
| 5 rom eller flere | 16 060 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen tettsteder med 20 000 innbyggere eller flere, ikke spesifikt Sola.
Markedspuls · September 2026
Oppdateres månedlig
Et øyeblikksbilde av utleiemarkedet i Sola
Dette er en kontroll av offentlig synlige boligannonser – ikke offisiell statistikk. Den gjør dagens tilbud mer forståelig, men kan ikke brukes alene til å fastsette leien for én bolig.
Synlige treff i FINN-søket ved kontrollen. Markedet kan endre seg fra dag til dag.
15 unike annonser med synlig månedsleie i søket. 1 annonse er holdt utenfor fordi de var tydelig merket som korttids- eller ferieutleie.
Median annonsert månedsleie for boligene som inngår i analyseutvalget.
Median for 8 observasjoner; annonsert spenn var 7 300 kr–25 000 kr.
Les tallene riktig
Prisene er annonsepriser, ikke dokumenterte kontraktspriser. Boligene varierer i størrelse, standard, møblering og leieperiode. Vi viser median fordi enkeltannonser ellers kan påvirke bildet mye. Ved store markeder analyseres maksimalt 50 unike, prisede annonser fra første resultatside. Vi lagrer ikke annonsetekster, bilder eller personopplysninger.
Se det tidsaktuelle søket hos FINNUtvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser i Sola.
+22 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20218 100 kr9 600 kr
20228 470 kr9 990 kr
20238 970 kr10 460 kr
20249 520 kr11 090 kr
20259 880 kr11 840 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Sola må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Sola sentrum
Tjenester og sentrale boligerVurder boligtype, byggeår, buss, parkering og gangavstand lokalt.
Tananger
Kyststed og RisavikaSammenlign lokalt og avklar betydningen av arbeidsplasser, transport og boligtype.
Skadberg
Nyere boligområderPlanløsning, uteareal, parkering og avstand til tilbud bør dokumenteres.
Røyneberg
Nær Forus og StavangerFaktisk reisetid og lokale objekter er bedre grunnlag enn kommunegrenser alene.
Tjelta
Småhus og landligere pregBilbehov, boligstørrelse og lokal etterspørsel må vurderes særskilt.
Hålandsmarka
Etablert boligområdeBruk sammenlignbare familieboliger og vurder standard, uteareal og transport.
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig i Sola?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Sola
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie i Sola?+
SSB publiserer ikke et eget Sola-estimat i tabell 09895. Sonegjennomsnittet for større tettsteder var i 2025 9 880 kroner for toroms og 11 840 kroner for treroms, men er ikke en lokal Sola-pris.
Gir nærhet til flyplassen høyere leie?+
Ikke nødvendigvis. Tilgjengelighet kan være positivt for noen, mens støy og boligtype også betyr noe. Be om lokale data.
Er Tananger og Sola sentrum samme marked?+
De inngår i samme kommune, men boligmasse, transport og målgrupper varierer. De bør vurderes separat.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026