Sagene · Oslo
Finn utleiemegler på Sagene
Sagene er en kompakt bydel med eldre bygårder, nyere boligprosjekter og tydelige nabolag langs Akerselva. Sagene, Bjølsen, Torshov og Nydalen bør vurderes som relaterte, men ikke identiske leiemarkeder.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Tanjasimone · CC BY 4.0 · Sagene kirke i Oslo
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Boligene varierer fra små bygårdsleiligheter til nyere leiligheter og familieboliger. Nærhet til campus eller sentrum må knyttes til riktig målgruppe og boligtype.
Buss, trikk og gang- eller sykkelavstand er ikke likt fordelt. En lokal vurdering bør oppgi reell reisetid og vise hvordan etasje, standard og støy er vurdert.
Vår konklusjon
Be om sammenligninger fra riktig nabolag og samme boligtype; et bydelsnavn alene er ikke et prisgrunnlag.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Sagene i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Oslo og Bærum kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 10 090 kr |
| 2 rom | 15 260 kr |
| 3 rom | 19 030 kr |
| 4 rom | 23 200 kr |
| 5 rom eller flere | 26 250 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen oslo og bærum kommune, ikke spesifikt Sagene.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser på Sagene.
+24 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
202112 310 kr14 920 kr
202212 770 kr15 680 kr
202313 850 kr16 790 kr
202414 400 kr17 630 kr
202515 260 kr19 030 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Sagene må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Sagene
Etablert bymiljøSammenlign bygårdstype, etasje, standard og kollektivtilbud.
Bjølsen
Boligområde nær AkerselvaVurder boligtype og campusnærhet uten å anta etterspørsel.
Torshov
Bygårder og trikkGate, støy, lysforhold og planløsning kan gi store forskjeller.
Nydalen
Nyere boliger og arbeidsplasserByggeår, T-bane og fellesarealer bør dokumenteres.
Sandaker
Bolig og handelSkill trafikkutsatte og roligere beliggenheter.
Ila
Sentrumsnært vest i bydelenBruk lokale objekter, ikke administrative grenser alene.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Oslo
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
.jpg){kind=link}
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig på Sagene?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Sagene
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie på Sagene?+
SSB har ikke et eget Sagene-estimat. Oslo/Bærum-sonen er bare et bakteppe.
Er Nydalen samme marked?+
Nydalen ligger i bydelen, men nyere boligmasse gjør at sammenligningene ofte bør avgrenses.
Må megleren ha kontor i bydelen?+
Nei, men megleren bør dokumentere lokalkunnskap og fysisk oppfølging.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026