Rommen · Oslo
Finn utleiemegler på Rommen
Rommen ligger mellom Stovner og Haugenstua og har T-bane, blokker, småhus og lokale tjenester nær Rommen skole og kultursenter. Transportvalg, trafikk og boligtype bør vurderes adressenært.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Kjetil Ree · CC BY-SA 3.0 · Rommen T-banestasjon
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Boligene rundt stasjonen, småhusområdene og randsonene mot Haugenstua og Stovner er ulike segmenter. Sammenlign samme boligtype, byggeperiode, etasje og standard.
T-banen er sentral, mens tog på Haugenstua og buss kan være aktuelle for andre adresser. Haavard Martinsens vei og Østre Aker vei påvirker støy og adkomst ulikt.
Vår konklusjon
Krev lokale sammenligninger fra samme boligsegment, med dokumentasjon av gangvei, transportvalg, trafikk og standard.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Rommen i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Oslo og Bærum kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 10 090 kr |
| 2 rom | 15 260 kr |
| 3 rom | 19 030 kr |
| 4 rom | 23 200 kr |
| 5 rom eller flere | 26 250 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen oslo og bærum kommune, ikke spesifikt Rommen.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser på Rommen.
+24 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
202112 310 kr14 920 kr
202212 770 kr15 680 kr
202313 850 kr16 790 kr
202414 400 kr17 630 kr
202515 260 kr19 030 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Rommen må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Rommen stasjon
T-bane og boligerMål faktisk gangavstand og vurder aktivitet, etasje og adkomst.
Rommen skole og kultursenter
Lokale tilbudVurder aktivitet og gangvei uten å anta etterspørsel.
Haavard Martinsens vei
Næring, buss og trafikkStøy, retning og adkomst må dokumenteres konkret.
Mot Haugenstua
Tog og variert boligmasseSkill tog- og T-banebeligenhet og boligtype.
Mot Stovner
T-bane og tjenesterBruk samme byggeperiode og mikroområde.
Østre Aker vei
HovedåreAvstand, skjerming, lufting og plassering bør inngå.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Oslo
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
.jpg){kind=link}
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig på Rommen?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Rommen
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie på Rommen?+
Det finnes ikke et eget offisielt Rommen-estimat. Oslo/Bærum-sonen er bare et regionalt bakteppe.
Kan Rommen sammenlignes med Haugenstua?+
Bare når boligtype, standard og tog- eller T-banebeligenhet samsvarer.
Påvirker hovedveiene hele Rommen likt?+
Nei. Avstand, retning, høyde og skjerming varierer mellom adressene.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026