Holtet · Oslo
Finn utleiemegler på Holtet
Holtet er et lokalsenter på Bekkelaget der Ekebergbanen møter Kongsveien, Ekebergveien og Raschs vei. Området har villaer, hagebybebyggelse, leiligheter og lokale tjenester, med varierende terreng og holdeplassavstand.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Wilhelm Joys Andersen · CC BY-SA 2.0 · Holtet og Bekkelaget sett fra luften
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Trikken og lokalsenteret er sentrale kvaliteter, men faktisk gangvei, stigning og plassering mot trafikkerte veier varierer. Holtet holdeplass bør ikke brukes som generell merkelapp for adresser langt utenfor gangavstand.
Holtet hageby, villaområdene og leilighetene langs hovedaksene er ulike boligsegmenter. Byggeperiode, standard, uteareal, parkering og eventuell utleiedel må samsvare i sammenligningen.
Vår konklusjon
Be om lokale referanser med samme boligform og byggeperiode, og dokumenter reell gangvei til trikk, tjenester og hovedveier.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Holtet i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Oslo og Bærum kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 10 090 kr |
| 2 rom | 15 260 kr |
| 3 rom | 19 030 kr |
| 4 rom | 23 200 kr |
| 5 rom eller flere | 26 250 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen oslo og bærum kommune, ikke spesifikt Holtet.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser på Holtet.
+24 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
202112 310 kr14 920 kr
202212 770 kr15 680 kr
202313 850 kr16 790 kr
202414 400 kr17 630 kr
202515 260 kr19 030 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Holtet må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Holtet holdeplass
Trikk og lokalsenterMål faktisk gangvei og vurder aktivitet, støy og adkomst.
Holtet hageby
Historisk småhusmiljøSammenlign boligtype, størrelse, standard, uteareal og parkering.
Kongsveien
Trikkeakse og trafikkRetning, skjerming, etasje og uteplass bør vurderes konkret.
Ekebergveien
Lokalsenter og forbindelsesveiSkill sentrumsnære leiligheter fra roligere småhusadresser.
Raschs vei
Boliger i skrånende terrengStigning, buss, parkering og reell trikkevei må dokumenteres.
Mot Sportsplassen
Trikk og etablerte boligområderBruk samme boligsegment og holdeplassavstand.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Oslo
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
.jpg){kind=link}
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig på Holtet?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Holtet
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie på Holtet?+
SSB har ikke et eget Holtet-estimat. Oslo/Bærum-sonen er bare en overordnet referanse.
Er Holtet det samme som Bekkelaget?+
Holtet regnes som et lokalt sentrum på Bekkelaget, men sidene dekker ulike geografiske nivåer og mikroområder.
Er nærhet til trikken nok til å fastsette leien?+
Nei. Boligtype, standard, størrelse, støy og vilkår må også inngå.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026