Hauketo · Oslo
Finn utleiemegler på Hauketo
Hauketo er et bolig- og transportområde rundt togstasjonen, med bussknutepunkt, småhus, rekkehus og leiligheter mot Prinsdal, Holmlia og Ljanselva. Togtilgang og plassering mot hovedveiene varierer betydelig.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Kjetil Ree · CC BY-SA 3.0 · Lokaltog ved Hauketo stasjon
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Toget er et tydelig lokalt fortrinn for adresser med reell gangvei til stasjonen. Boliger lenger mot Prinsdal eller Holmlia kan ha andre bussforbindelser og bør ikke vurderes som like stasjonsnære.
Småhus, utleiedeler og leiligheter er ulike segmenter. Egen inngang, lysforhold, parkering, uteareal, støy fra vei eller jernbane og hva som er inkludert må fremgå.
Vår konklusjon
Krev adressenære referanser med samme boligform og konkret vurdering av tog, buss, trafikk, inngang og uteareal.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Hauketo i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Oslo og Bærum kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 10 090 kr |
| 2 rom | 15 260 kr |
| 3 rom | 19 030 kr |
| 4 rom | 23 200 kr |
| 5 rom eller flere | 26 250 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen oslo og bærum kommune, ikke spesifikt Hauketo.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser på Hauketo.
+24 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
202112 310 kr14 920 kr
202212 770 kr15 680 kr
202313 850 kr16 790 kr
202414 400 kr17 630 kr
202515 260 kr19 030 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Hauketo må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Hauketo stasjon
Tog og bussknutepunktMål faktisk gangvei og vurder spor, aktivitet og adkomst.
Hauketo gård
Småhus og boligmiljøSammenlign boligtype, tomt, standard og parkering.
Prinsdal
Småhus, rekkehus og bussSkill hovedbolig, utleiedel og selvstendig leilighet.
Ljanselva
Grøntdrag og boligerTerreng og transport må vurderes sammen med nærmiljøet.
E6 og Nedre Prinsdals vei
HovedårerStøy, lufting, retning og skjerming bør dokumenteres.
Mot Holmlia
Tog og variert boligmasseBruk bare referanser med samme stasjonstilknytning og boligtype.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Oslo
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
.jpg){kind=link}
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig på Hauketo?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Hauketo
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie på Hauketo?+
Det finnes ikke et eget offisielt Hauketo-estimat. Oslo/Bærum-tallene er for grove for én bolig.
Er alle boliger på Hauketo nær togstasjonen?+
Nei. Områdenavnet brukes bredt, og faktisk gangvei kan variere mye.
Kan en utleiedel sammenlignes med en leilighet?+
Bare dersom inngang, lys, standard, uteareal og øvrige kvaliteter samsvarer.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026