Haugerud · Oslo
Finn utleiemegler på Haugerud
Haugerud er et boligområde i Alna med T-bane, blokker, rekkehus og småhus mellom Tveita, Trosterud og Hellerud. Avstand til stasjonen, boligtype og plassering mot hovedveiene bør vurderes lokalt.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Kjetil Ree · CC BY-SA 3.0 · Haugerud, Hellerud og Tveita sett fra luften
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Blokkbebyggelsen nær stasjonen og mindre boligmiljøer mot Hellerud og Tveita er ikke ett segment. Sammenlign samme boligtype, størrelse, byggeperiode, etasje og standard.
T-banen gir direkte forbindelse, mens E6, Tvetenveien og lokale høydeforskjeller påvirker adressene ulikt. Støy, parkering, uteareal og gangvei må dokumenteres.
Vår konklusjon
Be om et smalt utvalg fra samme del av Haugerud, med konkret vurdering av transport, trafikk, etasje og standard.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Haugerud i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Oslo og Bærum kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 10 090 kr |
| 2 rom | 15 260 kr |
| 3 rom | 19 030 kr |
| 4 rom | 23 200 kr |
| 5 rom eller flere | 26 250 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen oslo og bærum kommune, ikke spesifikt Haugerud.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser på Haugerud.
+24 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
202112 310 kr14 920 kr
202212 770 kr15 680 kr
202313 850 kr16 790 kr
202414 400 kr17 630 kr
202515 260 kr19 030 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Haugerud må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Haugerud stasjon
T-bane og boligblokkerMål gangavstand og vurder etasje, adkomst og aktivitet.
Haugerud senter
Lokale tjenesterSkill sentrumsnære boliger fra roligere plasseringer.
Haugerudveien
Blokker og boliggaterSammenlign samme blokktypologi, standard og retning.
Mot Tveita
Senter og T-baneIkke overfør nivå uten å justere for mikroområde.
Mot Hellerud
Småhus og transportBoligtype, terreng og stasjonsvalg bør dokumenteres.
Mot Trosterud
T-baneaksen østoverBruk samme boligsegment og faktisk gangavstand.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Oslo
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
.jpg){kind=link}
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig på Haugerud?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Haugerud
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie på Haugerud?+
SSB publiserer ikke et eget Haugerud-estimat. Oslo/Bærum-sonen er bare et overordnet bakteppe.
Kan Haugerud og Tveita sammenlignes?+
Ja, for enkelte boliger, men byggeår, etasje, standard og avstand til senter og T-bane må samsvare.
Påvirker E6 hele området likt?+
Nei. Avstand, terreng, retning og skjerming varierer mellom adressene.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026