Furuset · Oslo
Finn utleiemegler på Furuset
Furuset er et lokalsenter og boligområde ved enden av Furusetbanen, med blokker, rekkehus, småhus og tjenester rundt Furuset senter og Granstangen. Boligtype og mikroområde bør være tydelig i vurderingen.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Kjetil Ree · CC BY-SA 3.0 · Furuset senter, Granstangen og boligområdene sett fra luften
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Området rommer ulike byggeperioder og boligformer. Blokker nær senteret bør sammenlignes med samme blokktypologi og oppgraderingsnivå, mens rekkehus og småhus krever et eget grunnlag.
T-bane, buss og nærhet til E6 er relevante, men faktisk gangvei, trafikk, parkering og uteareal varierer. Høybråten og Lindeberg er ikke automatiske prisreferanser.
Vår konklusjon
Krev lokale sammenligninger fra samme boligsegment, med dokumentert stasjonsavstand, trafikk, standard og uteareal.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Furuset i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Oslo og Bærum kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 10 090 kr |
| 2 rom | 15 260 kr |
| 3 rom | 19 030 kr |
| 4 rom | 23 200 kr |
| 5 rom eller flere | 26 250 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen oslo og bærum kommune, ikke spesifikt Furuset.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser på Furuset.
+24 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
202112 310 kr14 920 kr
202212 770 kr15 680 kr
202313 850 kr16 790 kr
202414 400 kr17 630 kr
202515 260 kr19 030 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Furuset må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Furuset senter
T-bane og tjenesterVurder byggeår, etasje, aktivitet og faktisk gangavstand.
Granstangen
Boliger og grøntområderSammenlign blokk, rekkehus og standard separat.
Trygve Lies plass
Lokalt byromAktivitet, gateplassering og boligtype bør dokumenteres.
Slåttevangen
Boligområder mot HøybråtenUteareal, parkering og transport må samsvare.
Mot Lindeberg
T-bane og boligfeltBruk bare relevante objekter med samme boligtype.
Mot Høybråten
Tog og småhus i nærhetenIkke overfør nivå uten å justere for transport og boligform.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Oslo
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
.jpg){kind=link}
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig på Furuset?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Furuset
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie på Furuset?+
Det finnes ikke et åpent, offisielt Furuset-estimat. Oslo/Bærum-sonen er for grov for én bolig.
Kan Furuset sammenlignes direkte med Høybråten?+
Som regel ikke uten tydelige justeringer for boligtype og tog- eller T-banetilknytning.
Er nærhet til senteret alltid en fordel?+
Nei. Tjenester må vurderes sammen med aktivitet, støy, boligkvalitet og vilkår.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026