Kløfta · Akershus
Finn utleiemegler i Kløfta
Kløfta er et eget tog- og boligmarked sør i Ullensaker. Kommunetallene inkluderer Jessheim og Gardermoen, men de bør ikke brukes som direkte prisgrunnlag for en bolig på Kløfta.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Ssu · CC BY-SA 4.0 · Kløfta og boligområdene på Romerike sett fra luften
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Ullensaker kommune hadde 46 468 innbyggere ved utgangen av andre kvartal 2026. SSB registrerte 7 078 eneboliger og 7 276 boliger i blokk i 2026. Tallene gjelder hele kommunen og er ikke et lokalt prisestimat for Kløfta.
Lokalt delområde, boligtype, standard, transport og observasjonsdato må vurderes samlet. Når annonseutvalget er lite, kan noen få boliger påvirke øyeblikksbildet mye.
Vår konklusjon
Be om et skriftlig leieanslag for boligen i Kløfta, med daterte lokale sammenligninger og alle tjenester og tillegg spesifisert.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Kløfta i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Akershus utenom Bærum kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | Ikke publisert |
| 2 rom | 12 520 kr |
| 3 rom | 14 160 kr |
| 4 rom | 15 390 kr |
| 5 rom eller flere | 17 440 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen akershus utenom bærum kommune, ikke spesifikt Kløfta.
Markedspuls · September 2026
Oppdateres månedlig
Et øyeblikksbilde av utleiemarkedet i Kløfta
Dette er en kontroll av offentlig synlige boligannonser – ikke offisiell statistikk. Den gjør dagens tilbud mer forståelig, men kan ikke brukes alene til å fastsette leien for én bolig.
Synlige treff i FINN-søket ved kontrollen. Markedet kan endre seg fra dag til dag.
21 unike annonser med synlig månedsleie i søket. 1 annonse er holdt utenfor fordi de var tydelig merket som korttids- eller ferieutleie.
Median annonsert månedsleie for boligene som inngår i analyseutvalget.
Median for 16 observasjoner; annonsert spenn var 10 000 kr–20 000 kr.
Les tallene riktig
Prisene er annonsepriser, ikke dokumenterte kontraktspriser. Boligene varierer i størrelse, standard, møblering og leieperiode. Vi viser median fordi enkeltannonser ellers kan påvirke bildet mye. Ved store markeder analyseres maksimalt 50 unike, prisede annonser fra første resultatside. Vi lagrer ikke annonsetekster, bilder eller personopplysninger.
Se det tidsaktuelle søket hos FINNUtvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser i Kløfta.
+29 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20219 730 kr11 240 kr
202210 290 kr12 150 kr
202310 850 kr13 030 kr
202411 310 kr13 570 kr
202512 520 kr14 160 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Kløfta må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Kløfta sentrum
Tog, handel og tjenesterVurder faktisk gangavstand, standard og parkering.
Bakke
Boligområder ved sentrumBruk sammenligninger med samme boligtype.
Borgen
Småhusområde nordoverTransport og uteareal bør dokumenteres.
Hilton
Boligområde rundt KløftaAvstand til stasjon og lokale tjenester er relevant.
Nybakk
Mer spredt boligmiljøBilbehov og praktisk oppfølging må avklares.
Jessheim
Annen by i samme kommuneUllensaker-tall gjør ikke markedene direkte sammenlignbare.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Ullensaker
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig i Kløfta?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Kløfta
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie i området?+
SSB publiserer ikke et eget estimat for Kløfta i tabell 09895. Den viste prissonen er bakgrunnsinformasjon, ikke en lokal fasit.
Er hele Kløfta ett leiemarked?+
Nei. Transport, boligmasse og målgrupper varierer mellom lokale delområder.
Hva bør utleiemegleren dokumentere?+
Sammenlignbare boliger, observasjonsdato, antatt målgruppe, inkluderte tjenester og samlet pris.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026