Asker · Akershus
Finn utleiemegler i Asker
Asker kommune strekker seg fra sentrale togknutepunkt til kyststeder og mer spredte boligområder. Derfor må en vurdering skille mellom Asker sentrum, Heggedal, Holmen og de tidligere kommunene Røyken og Hurum.
Kildebasert Kontrollert 20.09.2026
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Asker kommune hadde 101 921 innbyggere ved utgangen av andre kvartal 2026. I 2026 registrerte SSB 21 774 eneboliger og 9 468 boliger i blokk. Tallene gjelder hele den store kommunen og kan ikke beskrive ett lokalt leiemarked.
Togtilgang og nærhet til Oslo kan være relevant rundt Asker sentrum og Heggedal, mens boligtype, bilbehov og avstand til tjenester kan ha større betydning i andre deler av kommunen.
Vår konklusjon
Asker må deles opp geografisk. Be om lokale sammenligninger fra samme del av kommunen og samme boligtype.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Asker i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Akershus utenom Bærum kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | Ikke publisert |
| 2 rom | 12 520 kr |
| 3 rom | 14 160 kr |
| 4 rom | 15 390 kr |
| 5 rom eller flere | 17 440 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen akershus utenom bærum kommune, ikke spesifikt Asker.
Markedspuls · September 2026
Oppdateres månedlig
Et øyeblikksbilde av utleiemarkedet i Asker
Dette er en kontroll av offentlig synlige boligannonser – ikke offisiell statistikk. Den gjør dagens tilbud mer forståelig, men kan ikke brukes alene til å fastsette leien for én bolig.
Synlige treff i FINN-søket ved kontrollen. Markedet kan endre seg fra dag til dag.
De 50 første unike annonsene med synlig månedsleie, sortert med nyeste først. Ingen tydelig merkede korttidsannonser ble fjernet fra utvalget.
Median annonsert månedsleie for boligene som inngår i analyseutvalget.
Median for 39 observasjoner; annonsert spenn var 7 500 kr–49 900 kr.
Les tallene riktig
Prisene er annonsepriser, ikke dokumenterte kontraktspriser. Boligene varierer i størrelse, standard, møblering og leieperiode. Vi viser median fordi enkeltannonser ellers kan påvirke bildet mye. Ved store markeder analyseres maksimalt 50 unike, prisede annonser fra første resultatside. Vi lagrer ikke annonsetekster, bilder eller personopplysninger.
Se det tidsaktuelle søket hos FINNUtvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser i Asker.
+29 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20219 730 kr11 240 kr
202210 290 kr12 150 kr
202310 850 kr13 030 kr
202411 310 kr13 570 kr
202512 520 kr14 160 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Asker må vurderes lokalt
Dette er en praktisk sjekkliste, ikke en rangering eller påstand om pris. Bruk den til å be om en presis vurdering.
Asker sentrum
Togknutepunkt og lokalsenterKontroller gangavstand til stasjon, byggeår, parkering, uteplass og hva som følger med leien.
Heggedal
Tog og boligområderSammenlign riktig boligtype og vurder avstand til stasjon, sentrum og hverdagsfunksjoner.
Holmen og Nesbru
Kystnært og variertBoligtype, utsikt, parkering og kollektivtilbud bør dokumenteres konkret.
Vollen
Kyststed og småhusAvstand, transport og praktiske kvaliteter kan være viktigere enn kommunegjennomsnittet.
Slemmestad
Eget lokalt markedBruk lokale observasjoner og avklar hvordan befaring og oppfølging gjennomføres.
Tofte og Sætre
Sør i kommunenReiseavstand, bilbehov og lokal etterspørsel må vurderes separat fra Asker sentrum.
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig i Asker?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Asker
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie i Asker?+
SSB publiserer ikke et eget Asker-gjennomsnitt i tabell 09895. Sonen Akershus utenom Bærum viser 12 520 kroner for toroms og 14 160 kroner for treroms i 2025, men dette er ikke et Asker-estimat.
Er hele Asker ett leiemarked?+
Nei. Kommunen er geografisk stor, og Asker sentrum, Slemmestad og Hurum-området må vurderes på ulike lokale premisser.
Kan en megler dekke hele kommunen?+
Det varierer. Be om bekreftet dekningsområde og eventuelle reise- eller visningstillegg.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 20. september 2026