Lademoen · Trøndelag
Finn utleiemegler på Lademoen
Lademoen øst for sentrum har eldre bygårder, trehus, leiligheter og nærhet til Solsiden, Lilleby og kollektivtransport. Mikroområde, trafikk og oppgraderingsnivå betyr mye i et tett bymarked.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Diego Delso · CC BY-SA 4.0 · Lademoen kirke og bymiljø i Trondheim
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Bynærhet og kollektivtilbud kan være relevant, men eldre boligmasse varierer i planløsning, lydisolasjon og teknisk standard. Nyere Lilleby-prosjekter bør ikke brukes som direkte fasit for eldre gårder.
SSBs tall gjelder hele Trondheim kommune. De gir nyttig bakgrunn, men er ikke et eget prisestimat for dette området eller for én konkret bolig.
Vår konklusjon
Krev lokale referanser fra samme byggeperiode og få gate, standard, støy og faktisk reisevei tydelig vurdert.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Lademoen i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Trondheim kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | Ikke publisert |
| 2 rom | 11 850 kr |
| 3 rom | 14 430 kr |
| 4 rom | Ikke publisert |
| 5 rom eller flere | 21 550 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen trondheim kommune, ikke spesifikt Lademoen.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser på Lademoen.
+21 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20219 780 kr12 210 kr
202210 160 kr12 100 kr
202310 830 kr12 590 kr
202411 150 kr13 430 kr
202511 850 kr14 430 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Lademoen må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Lademoen kirke
Bygårder og lokalmiljøSammenlign gate, byggeår, etasje og teknisk standard.
Buran
Bynært og kollektivtTrafikk, holdeplass, støy og planløsning bør dokumenteres.
Rosendal
Bolig og kulturmiljøBruk lokale objekter med samme boligtype og oppussing.
Lilleby
Nyere boligprosjekterIkke bland nybygg med eldre Lademoen-boliger uten justering.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Trondheim
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
_Trondheim_Norway_Distorted_panorama_2019-04-26_Kronprinsessens_Donjonen_Gl%C3%B8shaugen_Nidarosdomen_Kristianstensbakken_Sm%C3%A5bergan_kanoner_Utsikt_vest_s%C3%B8r_(city_view)_etc_IMG_7907.jpg){kind=link}
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig på Lademoen?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Lademoen
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie på Lademoen?+
SSB har ikke et eget Lademoen-estimat. Trondheim kommune er nærmeste offisielle sone.
Kan Lilleby brukes som prisgrunnlag for hele Lademoen?+
Nei. Byggeår, standard og nærområde er ofte vesentlig forskjellige.
Hvor viktig er nærheten til sentrum?+
Den kan være relevant, men må vurderes sammen med boligtype, støy og faktisk reisevei.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026