Lade · Trøndelag
Finn utleiemegler på Lade
Lade kombinerer fjordnære boliger, eldre småhus, blokker og nyere leilighetsprosjekter nær handel og arbeidsplasser. Ladehammeren, Ringve, Leangen og Nyhavna representerer forskjellige delmarkeder.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Ssu · CC BY-SA 4.0 · Bolig- og fjordområder på Lade i Trondheim
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Fjordkontakt, uteareal og nyere standard kan være relevante, men trafikk, byggeaktivitet, avstand til buss og boligtype må vurderes konkret. Prosjektboliger skal sammenlignes med tilsvarende byggeår.
SSBs tall gjelder hele Trondheim kommune. De gir nyttig bakgrunn, men er ikke et eget prisestimat for dette området eller for én konkret bolig.
Vår konklusjon
Be om sammenligninger fra riktig del av Lade og få byggeår, transport, uteareal, parkering og støy dokumentert.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Lade i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Trondheim kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | Ikke publisert |
| 2 rom | 11 850 kr |
| 3 rom | 14 430 kr |
| 4 rom | Ikke publisert |
| 5 rom eller flere | 21 550 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen trondheim kommune, ikke spesifikt Lade.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser på Lade.
+21 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20219 780 kr12 210 kr
202210 160 kr12 100 kr
202310 830 kr12 590 kr
202411 150 kr13 430 kr
202511 850 kr14 430 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Lade må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Ladehammeren
Fjord og variert boligmasseVurder utsyn, terreng, byggeår og parkering.
Ringve
Småhus og grøntområderUteareal, boligtype og transport bør samsvare.
Lade allé
Bolig, handel og bussTrafikk, gangvei og standard må vurderes konkret.
Leangen
Nyere utvikling og knutepunktSkill ferdige boliger fra områder under utvikling.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Trondheim
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
_Trondheim_Norway_Distorted_panorama_2019-04-26_Kronprinsessens_Donjonen_Gl%C3%B8shaugen_Nidarosdomen_Kristianstensbakken_Sm%C3%A5bergan_kanoner_Utsikt_vest_s%C3%B8r_(city_view)_etc_IMG_7907.jpg){kind=link}
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig på Lade?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Lade
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie på Lade?+
Det finnes ikke et eget offisielt Lade-estimat. SSBs Trondheim-sone er kun bakgrunn.
Gir fjordutsikt alltid høyere leie?+
Nei. Utsyn må dokumenteres og vurderes med standard, uteplass og boligtype.
Kan nybygg brukes som fasit for eldre boliger?+
Nei. Byggeår, energistandard og felleskvaliteter må være sammenlignbare.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026