Notodden · Telemark
Finn utleiemegler i Notodden
Notodden har et kompakt bymarked ved Heddalsvatnet, industri- og kulturmiljøer og store kommunale områder utenfor byen. Kommunestatistikk må derfor skilles fra den konkrete vurderingen av en bolig i Notodden tettsted.
Kildebasert Kontrollert 20.09.2026
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Notodden kommune hadde 13 314 innbyggere ved utgangen av andre kvartal 2026. SSB registrerte 4 772 eneboliger og 439 boliger i blokk i 2026. Notodden tettsted hadde 9 395 bosatte i 2026 og ligger i størrelsesklassen 2 000–19 999 innbyggere.
Avstand til sentrum, campus, arbeidsplasser, buss og E134 kan være relevant. Et lite lokalt marked gjør samtidig at sammenligningsgrunnlaget bør være tidsfestet og tydelig på boligtype og standard.
Vår konklusjon
Be om Notodden-spesifikke observasjoner og unngå at et bredt nasjonalt sonetall blir presentert som lokal pris.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Notodden i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Tettsteder med 2 000–19 999 innbyggere». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 6 570 kr |
| 2 rom | 8 660 kr |
| 3 rom | 10 170 kr |
| 4 rom | 11 650 kr |
| 5 rom eller flere | 12 680 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen tettsteder med 2 000–19 999 innbyggere, ikke spesifikt Notodden.
Markedspuls · September 2026
Oppdateres månedlig
Et øyeblikksbilde av utleiemarkedet i Notodden
Dette er en kontroll av offentlig synlige boligannonser – ikke offisiell statistikk. Den gjør dagens tilbud mer forståelig, men kan ikke brukes alene til å fastsette leien for én bolig.
Synlige treff i FINN-søket ved kontrollen. Markedet kan endre seg fra dag til dag.
14 unike annonser med synlig månedsleie i søket. Ingen tydelig merkede korttidsannonser ble fjernet fra utvalget.
Median annonsert månedsleie for boligene som inngår i analyseutvalget.
Median for 11 observasjoner; annonsert spenn var 4 900 kr–13 500 kr.
Les tallene riktig
Prisene er annonsepriser, ikke dokumenterte kontraktspriser. Boligene varierer i størrelse, standard, møblering og leieperiode. Vi viser median fordi enkeltannonser ellers kan påvirke bildet mye. Ved store markeder analyseres maksimalt 50 unike, prisede annonser fra første resultatside. Vi lagrer ikke annonsetekster, bilder eller personopplysninger.
Se det tidsaktuelle søket hos FINNUtvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser i Notodden.
+22 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20217 100 kr8 420 kr
20227 390 kr8 510 kr
20237 680 kr9 060 kr
20248 030 kr9 580 kr
20258 660 kr10 170 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Notodden må vurderes lokalt
Dette er en praktisk sjekkliste, ikke en rangering eller påstand om pris. Bruk den til å be om en presis vurdering.
Notodden sentrum
Byboliger og tjenesterVurder gate, standard, parkering, støy og faktisk avstand til sentrum.
Tinnesmoen
Boligområde nord i byenBoligtype, buss, uteareal og lokale tjenester bør sammenlignes konkret.
Heddal
Småhus og mer avstandBilbehov, parkering og avstand til byen kan være sentrale forhold.
Gransherad
Eget lokalsamfunnMå vurderes separat fra Notodden by med lokale observasjoner og dekningsområde.
Tuven
Handel og boligområderTransport, nærmiljø og boligtype bør beskrives presist.
Lisleherad
Mindre lokalsamfunnAvstand, bilbehov og praktisk oppfølging kan veie mer enn bynivået.
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig i Notodden?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Notodden
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie i Notodden?+
SSB publiserer ikke et eget Notodden-estimat. Sonegjennomsnittet for tettsteder med 2 000–19 999 innbyggere var i 2025 8 660 kroner for toroms og 10 170 kroner for treroms. Det er ikke en Notodden-pris.
Har campus betydning for leiemarkedet?+
Det kan være relevant for enkelte boliger og leieperioder, men virkningen må dokumenteres med lokale observasjoner.
Hvorfor brukes tettstedets innbyggertall?+
Bare for å plassere Notodden i riktig SSB-størrelsesklasse. Kommunetall brukes for den øvrige boligstatistikken.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 20. september 2026