Lunner · Akershus
Finn utleiemegler i Lunner
Lunner ligger sør i Hadeland og omfatter blant annet Harestua, Grua, Roa og Lunner. Tog, bilavstand og nærheten til lokale sentre varierer betydelig, så en leievurdering bør bygge på riktig del av kommunen.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Ssu · CC BY-SA 4.0 · E16 gjennom Lunner i retning Gardermoen
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Lunner kommune hadde 9 525 innbyggere ved utgangen av andre kvartal 2026. SSB registrerte 3 230 eneboliger og 199 boliger i blokk i 2026. Tallene viser en tydelig småhuskommune, men sier ikke hva én bestemt utleiebolig kan oppnå.
SSB publiserer ikke en egen leiepris for Lunner. Den offisielle prissonen Akershus utenom Bærum er et bredt referansepunkt og må suppleres med ferske, lokale sammenligninger for samme boligtype og område.
Vår konklusjon
Be om en vurdering som skiller mellom Harestua, Grua, Roa og øvrige deler av Lunner, og som dokumenterer transport, standard og sammenlignbare boliger.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Lunner i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Akershus utenom Bærum kommune». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | Ikke publisert |
| 2 rom | 12 520 kr |
| 3 rom | 14 160 kr |
| 4 rom | 15 390 kr |
| 5 rom eller flere | 17 440 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen akershus utenom bærum kommune, ikke spesifikt Lunner.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser i Lunner.
+29 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20219 730 kr11 240 kr
202210 290 kr12 150 kr
202310 850 kr13 030 kr
202411 310 kr13 570 kr
202512 520 kr14 160 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Lunner må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Harestua
Stasjon og pendlingGangavstand til tog, boligtype og faktisk reisetid bør dokumenteres konkret.
Grua
Stasjonssted og småhusSammenlign boliger med tilsvarende standard, parkering og avstand til tog.
Roa
KommunesenterNærhet til tjenester, tog og hovedvei er relevant, men må knyttes til adressen.
Lunner
Spredt boligmarkedBilbehov, uteareal og boligstørrelse kan være viktigere enn i stasjonsområdene.
Bjørgeseter
Mellom lokalsentreneAdkomst og avstand til transport og tjenester bør beskrives presist.
Stryken
Sør i kommunenTogtilbud, adkomst og målgruppe må vurderes for den konkrete boligen.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Lunner
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig i Lunner?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Lunner
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie i Lunner?+
SSB publiserer ikke et eget Lunner-estimat i tabell 09895. Prissonen Akershus utenom Bærum viste 12 520 kroner for toroms og 14 160 kroner for treroms i 2025, men dette er ikke et lokalt prisanslag.
Er Harestua og Roa samme leiemarked?+
Ikke nødvendigvis. Transport, tjenester, boligtyper og målgrupper varierer, så de bør sammenlignes separat når datagrunnlaget tillater det.
Hva bør en lokal utleiemegler dokumentere?+
Be om sammenlignbare boliger fra riktig del av Lunner, dato for observasjonene og en tydelig oversikt over pris og tjenester.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026