Hønefoss · Buskerud
Finn utleiemegler i Hønefoss
Hønefoss er administrasjonssenter og det klart største tettstedet i Ringerike. Offisielle kommunetall dekker likevel også store landlige områder, så en vurdering av en bolig i byen må bygge på Hønefoss og riktig bydel.
Kildebasert Kontrollert 20.09.2026
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Ringerike kommune hadde 32 044 innbyggere ved utgangen av andre kvartal 2026. SSB registrerte 9 352 eneboliger og 2 798 boliger i blokk i 2026. Hønefoss tettsted hadde 17 342 bosatte i 2026 og faller derfor i størrelsesklassen 2 000–19 999 innbyggere.
Sentrumstilgang, buss, parkering, boligtype og avstand til arbeidsplasser og tjenester kan være relevante. Kommuneverdiene sier lite om forskjellen mellom sentrumsleiligheter og småhus i eller utenfor byen.
Vår konklusjon
Be om Hønefoss-spesifikke sammenligninger. Tall for hele Ringerike eller nasjonale prissoner er bare bakgrunn.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Hønefoss i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Tettsteder med 2 000–19 999 innbyggere». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 6 570 kr |
| 2 rom | 8 660 kr |
| 3 rom | 10 170 kr |
| 4 rom | 11 650 kr |
| 5 rom eller flere | 12 680 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen tettsteder med 2 000–19 999 innbyggere, ikke spesifikt Hønefoss.
Markedspuls · September 2026
Oppdateres månedlig
Et øyeblikksbilde av utleiemarkedet i Hønefoss
Dette er en kontroll av offentlig synlige boligannonser – ikke offisiell statistikk. Den gjør dagens tilbud mer forståelig, men kan ikke brukes alene til å fastsette leien for én bolig.
Synlige treff i FINN-søket ved kontrollen. Markedet kan endre seg fra dag til dag.
De 50 første unike annonsene med synlig månedsleie, sortert med nyeste først. Ingen tydelig merkede korttidsannonser ble fjernet fra utvalget.
Median annonsert månedsleie for boligene som inngår i analyseutvalget.
Median for 38 observasjoner; annonsert spenn var 6 000 kr–21 000 kr.
Les tallene riktig
Prisene er annonsepriser, ikke dokumenterte kontraktspriser. Boligene varierer i størrelse, standard, møblering og leieperiode. Vi viser median fordi enkeltannonser ellers kan påvirke bildet mye. Ved store markeder analyseres maksimalt 50 unike, prisede annonser fra første resultatside. Vi lagrer ikke annonsetekster, bilder eller personopplysninger.
Se det tidsaktuelle søket hos FINNUtvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser i Hønefoss.
+22 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20217 100 kr8 420 kr
20227 390 kr8 510 kr
20237 680 kr9 060 kr
20248 030 kr9 580 kr
20258 660 kr10 170 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Hønefoss må vurderes lokalt
Dette er en praktisk sjekkliste, ikke en rangering eller påstand om pris. Bruk den til å be om en presis vurdering.
Hønefoss sentrum
Byboliger og tjenesterVurder gate, standard, etasje, støy, parkering og gangavstand til tjenester.
Nordsiden
Sentrumsnært nord for elvaSammenlign boligtype, terreng, adkomst og faktisk avstand til sentrum.
Veien
Boligområder vest for byenBuss, bilbehov, uteareal og lokale tjenester bør inngå i vurderingen.
Hovsmarka
Boligområde nord i byenBruk objekter fra tilsvarende boligtype og del av området.
Heradsbygda
Småhusområde utenfor sentrumAvstand, transport, parkering og familieegnethet kan være viktigere enn bynivået.
Sokna
Eget tettsted i kommunenMå vurderes separat fra Hønefoss med lokalt prisgrunnlag og praktisk dekningsområde.
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig i Hønefoss?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Hønefoss
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie i Hønefoss?+
SSB publiserer ikke et eget Hønefoss-estimat. Sonegjennomsnittet for tettsteder med 2 000–19 999 innbyggere var i 2025 8 660 kroner for toroms og 10 170 kroner for treroms. Det er ikke en Hønefoss-pris.
Hvorfor viser siden kommunetall for Ringerike?+
Offisiell befolknings- og boligstatistikk publiseres på kommunenivå. Hønefoss-tettstedets folketall brukes bare til å velge relevant størrelsesklasse for prisreferansen.
Kan Sokna brukes som sammenligning?+
Ikke ukritisk. Sokna er et eget lokalt marked og bør ha egne sammenlignbare boliger.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 20. september 2026