Kvadraturen · Agder
Finn utleiemegler i Kvadraturen
Kvadraturen er Kristiansands sentrale bymarked med eldre bygårder, trehus, nyere leiligheter og kort vei til handel, arbeidsplasser og kollektivtransport. Gate, etasje, støy og parkering skaper store forskjeller på korte avstander.
Kildebasert Kontrollert 21.09.2026
Foto: Sierra200 · CC BY-SA 4.0 · Kvadraturen og havnen i Kristiansand
Et bedre grunnlag enn ett generelt prisanslag
Sentral beliggenhet må vurderes sammen med bygningstype, teknisk standard, heis, uteplass og lydforhold. Sommer- og korttidspriser skal ikke brukes som direkte grunnlag for ordinær langtidsleie.
SSB publiserer ikke egne leieestimater for delområdene i Kristiansand. Soneverdien for større tettsteder er bare bakgrunn og ikke en lokal prisfasit.
Vår konklusjon
Be om sammenlignbare boliger fra riktig gateområde og få standard, etasje, parkering og leieperiode dokumentert.
Offisiell prisreferanse
SSBs leieprisdata – med riktig forbehold
SSB publiserer ikke et eget gjennomsnitt for Kvadraturen i tabell 09895. Nærmeste åpne sone er «Tettsteder med 20 000 innbyggere eller flere». Den er nyttig som bakgrunn, men er ikke et lokalt prisestimat og kan ikke fastsette leien for én bolig.
Siste publiserte år: 2025
| Boligstørrelse | SSB-gjennomsnitt |
|---|---|
| 1 rom | 7 560 kr |
| 2 rom | 9 880 kr |
| 3 rom | 11 840 kr |
| 4 rom | 13 830 kr |
| 5 rom eller flere | 16 060 kr |
Kilde: SSB tabell 09895. Tallene gjelder prissonen tettsteder med 20 000 innbyggere eller flere, ikke spesifikt Kvadraturen.
Utvikling over tid
Leieprisreferansen i fem år
En tidsserie gir mer kontekst enn ett enkelt år. Serien viser SSBs sonegjennomsnitt for toroms og treroms fra 2021 til 2025 – fortsatt ikke observerte priser i Kvadraturen.
+22 %endring i sonens toromsreferanse fra 2021 til 2025
SSB-referanse for månedlig leie
År2 rom3 rom
20218 100 kr9 600 kr
20228 470 kr9 990 kr
20238 970 kr10 460 kr
20249 520 kr11 090 kr
20259 880 kr11 840 kr
Gjennomsnitt i SSBs prissone. Ikke et lokalt prisestimat.
Områdesammenligning
Kvadraturen må vurderes lokalt
Bruk sjekklisten når du innhenter tilbud, og be utleiemegleren forklare prisanslaget for akkurat din bolig.
Markens og Torvet
Handel og byleiligheterVurder gate, støy, etasje, heis og planløsning.
Posebyen
Trehus og historisk bymiljøBygningstype, standard og brannsikkerhet krever egne referanser.
Tangen
Nyere boliger ved sjøenSammenlign byggeår, uteplass, parkering og felleskvaliteter.
Vestre havn
Bolig, arbeid og utviklingVurder byggeaktivitet, støy og faktisk gangvei.
Finn riktig lokalkunnskap
Andre områder i Kristiansand
Gå videre til et område som ligger nærmere utleieboligen. Hver guide viser lokale boligtyper, transportforhold og dokumenterte prisreferanser.
Sammenlign total kostnad
Regn på førsteåret – ikke bare startprisen
Bruk faktiske tilbudstall. Kalkulatoren er et regneverktøy, ikke et pristilbud eller lønnsomhetsestimat.
Brutto leie per år156 000 kr
Løpende kostnad per år12 480 kr
Kostnad første år22 480 kr14,4 % av brutto leie
Igjen før skatt, vedlikehold og ledighet133 520 kr
Tallene er et regneeksempel basert på verdiene du fyller inn, ikke et pristilbud eller en lønnsomhetsberegning. Kontroller hva som er inkludert, og hvordan merverdiavgift håndteres.
Har du en utleiebolig i Kvadraturen?
Beskriv hva du trenger hjelp med
Stedet følger forespørselen, slik at behovet blir tydelig. Tjenesten er gratis og uforpliktende.
- Ingen garanti om pris eller tilgjengelighet
- Du bestemmer selv om du vil gå videre
- Opplysningene brukes til å følge opp forespørselen
Spørsmål om Kvadraturen
Korte svar med synlige forbehold
Der det ikke finnes lokale offisielle data, sier vi det tydelig.
Hva er gjennomsnittlig leie i Kvadraturen?+
Det finnes ikke et eget offisielt estimat for Kvadraturen.
Kan sommerpriser brukes som sammenligning?+
Nei. Sesong- og korttidsmarkedet er ikke direkte grunnlag for langtidsleie.
Er Posebyen og Tangen sammenlignbare?+
Vanligvis ikke; boligtype, byggeår og fasiliteter er svært forskjellige.
Kilder og metode
Kontrollerbart grunnlag
Offentlige tall merkes med periode, geografisk nivå og tabellnummer. Markedspulsen er et månedlig, tidsstemplet annonseutvalg og skilles tydelig fra offisiell statistikk og inngåtte kontrakter. Ingen oppdiktede anmeldelser, rangeringer eller lokale kontorer brukes.
Utleiemeglere.no er en uavhengig informasjonstjeneste etablert i 2017.
SSB 01222: kvartalsbefolkning SSB 06265: boligmasse SSB 09895: leiemarkedsundersøkelsen Bilde, opphav og lisens Ansvarlig redaksjon: Utleiemeglere.no · Markedspuls kontrollert 21. september 2026